Nybro villa for salu Villagatan 14, Nybro

Klicka på bilden för att zooma

Pris
1423076,00 SEK
Antal
Beskrivning

DK: MobilePay +45 40761969 / SE: Swish +46 723 000 335 Herligt hus till salu i Nybro Småland sydsverige Pris: 1.423 076 kr eller högstbjudande Boarea: 193 m² Rum: 6 rum (4 sovrum) Byggnadstyp: 1 ½ plan med källardel Byggår: 1907, 1916 Tomtarea: 623 m² Driftkostnad: 37 809 kr/år

Leverans: 1-2 vardagar
Ytterligare information

info@antik-maleras.com Pris: 1.295.000 kr eller högstbjudande Boarea: 193 m² Rum: 6 rum (4 sovrum) Byggnadstyp: 1 ½ plan med källardel Byggår: 1907, 1916 Tomtarea: 623 m² Driftkostnad: 37 809 kr/år Boendekalkyl Spännande villa med centralt läge... På Villagatan ligger denna rymliga villa som har många möjligheter, med sitt torn på baksidan är huset unikt. Vi möts av en mysig innegård som ramas in av gårdshuset. Typ Fastigheten Nybro Heimdal 4. Friliggande villa - 1 ½ plan med källardel. Byggår 1907, 1916. Storlek Boarea ca 193 m², biarea ca 39 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 4 sovrum. Tomt Tomtarea 623 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd. Byggnad 1 ½ plan med källardel. Byggår 1907, 1916. Byggnadssätt Grund: Källare, torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor 2007. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Hängrännor: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster, fönster på övervåningen målades -13. Ventilation: Självdrag. Kommunalt vatten, egen brunn för trädgårdsbevattning, kommunalt avlopp. Övrigt: 2007 byttes tak + att tornets tak blästrades och målades. 2005 nytt plåttak på uthuset. Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Kombipanna 1998 med pellets 2004. El, stammar: snabbsäkringar och jordfelsbrytare är installerat. Planlösning Kök på ovanvåning. Utrustning: spis, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin (2009). WC på ovanvåning. Golv: plastmatta (2014). Väggar: plastmatta (2014). Utrustning: toalett och tvättställ. Dusch/Tvättstuga/Bastu på entréplan. Golv: plastmatta. Utrustning: dusch, bastu, tvättmaskin (2009) och torktumlare (2009). WC på entréplan. Utrustning: toalett och tvättställ. Spännande villa med centralt läge... På Villagatan ligger denna rymliga villa som har många möjligheter, med sitt torn på baksidan är huset unikt. Vi möts av en mysig innegård som ramas in av gårdshuset. I trädgården blommar rosor, lavendel och doftjasmin. Via den inglasade entrén når vi in i villan, på entréplan finns tre sovrum, tvättstuga med bastu och dusch samt ett stort vardagsrum med spaljé som gränsar av och ger känslan av två rum. Ifrån vardagsrummet finns utgång till uteplatsen där du kan njuta av morgonsolen. I vardagsrummet finns en spiraltrappa som leder upp till övervåningen. Här finns ett stort rum som idag används som matrum. På detta plan ligger köket, ett sovrum och nyrenoverat wc. Hela övervåningen har ett fint golv från Kährs. I tornet är det ett härligt ljus och man har utsikt över takåsarna. Härifrån når du ut till balkongen där du kan njuta av kvällssolen. Ifrån tornet finns det en trappa ner till den inglasade entrén. Under huset finns två källardelar, den ena med pannrum och snickarbänk och den andra med matkällare. På gården finns det stora uthuset på ca 90 kvm med 2 carport och två förråd. I Förråden finns det möjlighet att ändra om ifall man är i behov av gästrum eller kanske egen verksamhet. På trädgården finns egen brunn till trädgårdsbevattning. Fiberkabel indraget i huset 2014. Villan ligger centralt med promenadavstånd till torget och stationen. TV- och internetanslutning Internet: Fiber kabel indraget 2014. Uteplats Uteplats 1: Altan, läge morgonsol. Uteplats 2: Inglasat uterum, läge kvällsol. Bilplats Carport 2 st. Övriga byggnader Förrådsbyggnader på ca 90 kvm. Ekonomi Pris 995 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 1 089 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 899 000 kr. Typkod 220., värdeår 1962. Total driftkostnad 37 809 kr/år, varav: Uppvärmning:21 871 krVatten/avlopp:7 858 krRenhållning:1 866 krSotning:2 042 krHushållsström:4 172 krSumma:37 809 kr Driftskostnaden är säljarens uppgifter exkl. försäkring.